RealTracker Slovakia
arrow_backMichalovce · byty na predaj
Favorite
ID-4644 NA PREDAJ – 1,5-izbový byt MICHALOVCE Komenského ul.
calendar_month48 dní na trhu

ID-4644 NA PREDAJ – 1,5-izbový byt MICHALOVCE Komenského ul.

99 900 €

2 938 €/m²
location_on

Komenského, Michalovce

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•34 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

79 527 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 339 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

392 €

Ročný príjem z nájmu

4 702 €

ROIinfo

4.71%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 99 900 €, nájmu 391,8 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz99 900 €392 €4 704 €4.71%———
Rok 1108 292 €421 €5 052 €4.67%8 392 €4 704 €13.1%
Rok 2117 388 €453 €5 436 €4.63%17 488 €9 756 €27.3%
Rok 3127 249 €487 €5 844 €4.59%27 349 €15 192 €42.6%
Rok 4137 938 €523 €6 276 €4.55%38 038 €21 036 €59.1%
Rok 5149 524 €562 €6 744 €4.51%49 624 €27 312 €77%
Rok 6162 084 €605 €7 260 €4.48%62 184 €34 056 €96.3%
Rok 7175 699 €650 €7 800 €4.44%75 799 €41 316 €117.2%
Rok 8190 458 €699 €8 388 €4.4%90 558 €49 116 €139.8%
Rok 9206 457 €751 €9 012 €4.37%106 557 €57 504 €164.2%
Rok 10223 799 €808 €9 696 €4.33%123 899 €66 516 €190.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ID-4644 NA PREDAJ – 1,5-izbový byt MICHALOVCE Komenského ul.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát