RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava V - Petržalka · byty na predaj
Favorite
PRIESTRANNÁ DVOJGARZÓNKA S VÝHĽADOM | FEDINOVA, PETRŽALKA
calendar_month3 dni na trhu

PRIESTRANNÁ DVOJGARZÓNKA S VÝHĽADOM | FEDINOVA, PETRŽALKA

209 000 €

3 878 €/m²
location_on

Fedinova, Bratislava V - Petržalka

Zobraziť na mape
apartmentNehnuteľnosťna Predaj•53.9 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

107 441 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 993 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

845 €

Ročný príjem z nájmu

10 134 €

ROIinfo

4.85%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 209 000 €, nájmu 844,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz209 000 €845 €10 140 €4.85%———
Rok 1226 556 €908 €10 896 €4.81%17 556 €10 140 €13.3%
Rok 2245 587 €976 €11 712 €4.77%36 587 €21 036 €27.6%
Rok 3266 216 €1 049 €12 588 €4.73%57 216 €32 748 €43%
Rok 4288 578 €1 128 €13 536 €4.69%79 578 €45 336 €59.8%
Rok 5312 819 €1 212 €14 544 €4.65%103 819 €58 872 €77.8%
Rok 6339 095 €1 303 €15 636 €4.61%130 095 €73 416 €97.4%
Rok 7367 579 €1 401 €16 812 €4.57%158 579 €89 052 €118.5%
Rok 8398 456 €1 506 €18 072 €4.54%189 456 €105 864 €141.3%
Rok 9431 926 €1 619 €19 428 €4.5%222 926 €123 936 €166%
Rok 10468 208 €1 741 €20 892 €4.46%259 208 €143 364 €192.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PRIESTRANNÁ DVOJGARZÓNKA S VÝHĽADOM | FEDINOVA, PETRŽALKA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát