RealTracker Slovakia
arrow_backNové Mesto nad Váhom · byty na predaj
Favorite
Ponúkame na predaj 3 izb. byt v Novom Meste n/V
calendar_month135 dní na trhu

Ponúkame na predaj 3 izb. byt v Novom Meste n/V

145 000 €

2 002 €/m²
location_on

Klčové, Nové Mesto nad Váhom

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•72.44 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

147 706 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 039 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

718 €

Ročný príjem z nájmu

8 621 €

ROIinfo

5.95%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 145 000 €, nájmu 718,41 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz145 000 €718 €8 616 €5.94%———
Rok 1157 180 €772 €9 264 €5.89%12 180 €8 616 €14.3%
Rok 2170 383 €830 €9 960 €5.85%25 383 €17 880 €29.8%
Rok 3184 695 €892 €10 704 €5.8%39 695 €27 840 €46.6%
Rok 4200 210 €959 €11 508 €5.75%55 210 €38 544 €64.7%
Rok 5217 027 €1 031 €12 372 €5.7%72 027 €50 052 €84.2%
Rok 6235 258 €1 109 €13 308 €5.66%90 258 €62 424 €105.3%
Rok 7255 019 €1 192 €14 304 €5.61%110 019 €75 732 €128.1%
Rok 8276 441 €1 281 €15 372 €5.56%131 441 €90 036 €152.7%
Rok 9299 662 €1 377 €16 524 €5.51%154 662 €105 408 €179.4%
Rok 10324 834 €1 481 €17 772 €5.47%179 834 €121 932 €208.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj 3 izb. byt v Novom Meste n/V

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát