RealTracker Slovakia
Favorite
Pozemok s chatou | 1 934 m² pri lese | voda + elektrina
calendar_month10 dní na trhu

Pozemok s chatou | 1 934 m² pri lese | voda + elektrina

400 000 €

207 €/m²
location_on

Harmónia, Modra

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•1934 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

372 932 €

Priemerná cena za m² v oblasti

193 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 607 €

Ročný príjem z nájmu

19 289 €

ROIinfo

4.82%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 400 000 €, nájmu 1 607,46 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz400 000 €1 607 €19 284 €4.82%———
Rok 1433 600 €1 728 €20 736 €4.78%33 600 €19 284 €13.2%
Rok 2470 022 €1 858 €22 296 €4.74%70 022 €40 020 €27.5%
Rok 3509 504 €1 997 €23 964 €4.7%109 504 €62 316 €43%
Rok 4552 303 €2 147 €25 764 €4.66%152 303 €86 280 €59.6%
Rok 5598 696 €2 308 €27 696 €4.63%198 696 €112 044 €77.7%
Rok 6648 987 €2 481 €29 772 €4.59%248 987 €139 740 €97.2%
Rok 7703 501 €2 667 €32 004 €4.55%303 501 €169 512 €118.3%
Rok 8762 596 €2 867 €34 404 €4.51%362 596 €201 516 €141%
Rok 9826 654 €3 082 €36 984 €4.47%426 654 €235 920 €165.6%
Rok 10896 092 €3 313 €39 756 €4.44%496 092 €272 904 €192.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Pozemok s chatou | 1 934 m² pri lese | voda + elektrina

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.