RealTracker Slovakia
arrow_backŽilina · byty na predaj
Favorite
Predaj veľkometrážneho 4 - izbového bytu v komplexe Europalace
calendar_month10 dní na trhu

Predaj veľkometrážneho 4 - izbového bytu v komplexe Europalace

400 000 €

2 649 €/m²
location_on

Vysokoškolákov, Žilina

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•151 m²
verifiedNovostavbastairs18. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

475 635 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 150 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 938 €

Ročný príjem z nájmu

23 259 €

ROIinfo

5.81%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 400 000 €, nájmu 1 938,25 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz400 000 €1 938 €23 256 €5.81%———
Rok 1433 600 €2 084 €25 008 €5.77%33 600 €23 256 €14.2%
Rok 2470 022 €2 240 €26 880 €5.72%70 022 €48 264 €29.6%
Rok 3509 504 €2 408 €28 896 €5.67%109 504 €75 144 €46.2%
Rok 4552 303 €2 588 €31 056 €5.62%152 303 €104 040 €64.1%
Rok 5598 696 €2 783 €33 396 €5.58%198 696 €135 096 €83.4%
Rok 6648 987 €2 991 €35 892 €5.53%248 987 €168 492 €104.4%
Rok 7703 501 €3 216 €38 592 €5.49%303 501 €204 384 €127%
Rok 8762 596 €3 457 €41 484 €5.44%362 596 €242 976 €151.4%
Rok 9826 654 €3 716 €44 592 €5.39%426 654 €284 460 €177.8%
Rok 10896 092 €3 995 €47 940 €5.35%496 092 €329 052 €206.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj veľkometrážneho 4 - izbového bytu v komplexe Europalace

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát