RealTracker Slovakia
arrow_backTrnava · byty na predaj
Favorite
ELEGANTNÝ 4-IZB MEZONET V SRDCI TRNAVY | KAPITULSKÁ ULICA
calendar_month20 dní na trhu

ELEGANTNÝ 4-IZB MEZONET V SRDCI TRNAVY | KAPITULSKÁ ULICA

399 900 €

3 251 €/m²
location_on

Trnava

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•123 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

492 089 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 001 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 098 €

Ročný príjem z nájmu

13 178 €

ROIinfo

3.30%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 399 900 €, nájmu 1 098,16 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz399 900 €1 098 €13 176 €3.29%———
Rok 1433 492 €1 181 €14 172 €3.27%33 592 €13 176 €11.7%
Rok 2469 905 €1 269 €15 228 €3.24%70 005 €27 348 €24.3%
Rok 3509 377 €1 364 €16 368 €3.21%109 477 €42 576 €38%
Rok 4552 165 €1 467 €17 604 €3.19%152 265 €58 944 €52.8%
Rok 5598 546 €1 577 €18 924 €3.16%198 646 €76 548 €68.8%
Rok 6648 824 €1 695 €20 340 €3.13%248 924 €95 472 €86.1%
Rok 7703 326 €1 822 €21 864 €3.11%303 426 €115 812 €104.8%
Rok 8762 405 €1 959 €23 508 €3.08%362 505 €137 676 €125.1%
Rok 9826 447 €2 105 €25 260 €3.06%426 547 €161 184 €147%
Rok 10895 868 €2 263 €27 156 €3.03%495 968 €186 444 €170.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ELEGANTNÝ 4-IZB MEZONET V SRDCI TRNAVY | KAPITULSKÁ ULICA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát