RealTracker Slovakia
arrow_backKošice II - Západ · byty na predaj
Favorite
ZARIADENÝ 2-IZBOVÝ BYT S LODŽIOU A KLIMATIZÁCIOU NA TERASE – KEŽMARSKÁ, KOŠICE
calendar_month2 dni na trhu

ZARIADENÝ 2-IZBOVÝ BYT S LODŽIOU A KLIMATIZÁCIOU NA TERASE – KEŽMARSKÁ, KOŠICE

219 000 €

3 650 €/m²
location_on

Kežmarská, Košice II - Západ

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•60 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

271 211 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 520 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 014 €

Ročný príjem z nájmu

12 170 €

ROIinfo

5.56%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 219 000 €, nájmu 1 014,14 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz219 000 €1 014 €12 168 €5.56%———
Rok 1237 396 €1 090 €13 080 €5.51%18 396 €12 168 €14%
Rok 2257 337 €1 172 €14 064 €5.47%38 337 €25 248 €29%
Rok 3278 954 €1 260 €15 120 €5.42%59 954 €39 312 €45.3%
Rok 4302 386 €1 354 €16 248 €5.37%83 386 €54 432 €62.9%
Rok 5327 786 €1 456 €17 472 €5.33%108 786 €70 680 €81.9%
Rok 6355 320 €1 565 €18 780 €5.29%136 320 €88 152 €102.5%
Rok 7385 167 €1 683 €20 196 €5.24%166 167 €106 932 €124.7%
Rok 8417 521 €1 809 €21 708 €5.2%198 521 €127 128 €148.7%
Rok 9452 593 €1 944 €23 328 €5.15%233 593 €148 836 €174.6%
Rok 10490 611 €2 090 €25 080 €5.11%271 611 €172 164 €202.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ZARIADENÝ 2-IZBOVÝ BYT S LODŽIOU A KLIMATIZÁCIOU NA TERASE – KEŽMARSKÁ, KOŠICE

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát