RealTracker Slovakia
arrow_backZemianske Sady · byty na predaj
Favorite
Pripravovaný 2 izbový byt, v oplotenom areáli – Zemianske Sady
calendar_month11 dní na trhu

Pripravovaný 2 izbový byt, v oplotenom areáli – Zemianske Sady

109 900 €

2 614 €/m²
location_on

Zemianske Sady

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•42.04 m²
verifiedKompletná rekonštrukciastairs2. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

97 015 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 308 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

330 €

Ročný príjem z nájmu

3 964 €

ROIinfo

3.61%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 109 900 €, nájmu 330,31 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz109 900 €330 €3 960 €3.6%———
Rok 1119 132 €355 €4 260 €3.58%9 232 €3 960 €12%
Rok 2129 139 €382 €4 584 €3.55%19 239 €8 220 €25%
Rok 3139 986 €410 €4 920 €3.51%30 086 €12 804 €39%
Rok 4151 745 €441 €5 292 €3.49%41 845 €17 724 €54.2%
Rok 5164 492 €474 €5 688 €3.46%54 592 €23 016 €70.6%
Rok 6178 309 €510 €6 120 €3.43%68 409 €28 704 €88.4%
Rok 7193 287 €548 €6 576 €3.4%83 387 €34 824 €107.6%
Rok 8209 523 €589 €7 068 €3.37%99 623 €41 400 €128.3%
Rok 9227 123 €633 €7 596 €3.34%117 223 €48 468 €150.8%
Rok 10246 201 €681 €8 172 €3.32%136 301 €56 064 €175%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Pripravovaný 2 izbový byt, v oplotenom areáli – Zemianske Sady

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.