RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava II - Podunajské Biskupice · byty na predaj
Favorite
Vila Mramorová | Urbanistická elegancia
calendar_month35 dní na trhu

Vila Mramorová | Urbanistická elegancia

349 000 €

4 781 €/m²
location_on

Mramorová, Bratislava II - Podunajské Biskupice

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•73 m²
verifiedNovostavbastairs2. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

290 458 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 979 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

939 €

Ročný príjem z nájmu

11 268 €

ROIinfo

3.23%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 349 000 €, nájmu 938,99 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz349 000 €939 €11 268 €3.23%———
Rok 1378 316 €1 009 €12 108 €3.2%29 316 €11 268 €11.6%
Rok 2410 095 €1 085 €13 020 €3.17%61 095 €23 376 €24.2%
Rok 3444 542 €1 167 €14 004 €3.15%95 542 €36 396 €37.8%
Rok 4481 884 €1 254 €15 048 €3.12%132 884 €50 400 €52.5%
Rok 5522 362 €1 348 €16 176 €3.1%173 362 €65 448 €68.4%
Rok 6566 241 €1 449 €17 388 €3.07%217 241 €81 624 €85.6%
Rok 7613 805 €1 558 €18 696 €3.05%264 805 €99 012 €104.2%
Rok 8665 365 €1 675 €20 100 €3.02%316 365 €117 708 €124.4%
Rok 9721 255 €1 800 €21 600 €2.99%372 255 €137 808 €146.1%
Rok 10781 841 €1 935 €23 220 €2.97%432 841 €159 408 €169.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Vila Mramorová | Urbanistická elegancia

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.