RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava IV - Karlova Ves · byty na predaj
Favorite
Zariadená garsónka / nebytový priestor (36 m²) v NOVOSTAVBE vo výbornej lokalite
calendar_month6 dní na trhu

Zariadená garsónka / nebytový priestor (36 m²) v NOVOSTAVBE vo výbornej lokalite

135 000 €

3 750 €/m²
location_on

Jána Stanislava, Bratislava IV - Karlova Ves

Zobraziť na mape
apartmentGarsónkana Predaj•36 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

77 091 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 141 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

470 €

Ročný príjem z nájmu

5 640 €

ROIinfo

4.18%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 135 000 €, nájmu 470 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz135 000 €470 €5 640 €4.18%———
Rok 1146 340 €505 €6 060 €4.14%11 340 €5 640 €12.6%
Rok 2158 633 €543 €6 516 €4.11%23 633 €11 700 €26.2%
Rok 3171 958 €584 €7 008 €4.08%36 958 €18 216 €40.9%
Rok 4186 402 €628 €7 536 €4.04%51 402 €25 224 €56.8%
Rok 5202 060 €675 €8 100 €4.01%67 060 €32 760 €73.9%
Rok 6219 033 €725 €8 700 €3.97%84 033 €40 860 €92.5%
Rok 7237 432 €780 €9 360 €3.94%102 432 €49 560 €112.6%
Rok 8257 376 €838 €10 056 €3.91%122 376 €58 920 €134.3%
Rok 9278 996 €901 €10 812 €3.88%143 996 €68 976 €157.8%
Rok 10302 431 €969 €11 628 €3.84%167 431 €79 788 €183.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Zariadená garsónka / nebytový priestor (36 m²) v NOVOSTAVBE vo výbornej lokalite

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát