RealTracker Slovakia
arrow_backSládkovičovo · byty na predaj
Favorite
1-IZB. BYT V NOVOSTAVBE, ZARIADENÝ AKO NOVÝ, TERASA, PARKING, KOŠÚTSKA
calendar_month10 dní na trhu

1-IZB. BYT V NOVOSTAVBE, ZARIADENÝ AKO NOVÝ, TERASA, PARKING, KOŠÚTSKA

119 000 €

3 090 €/m²
location_on

Košútska 13, Sládkovičovo

Zobraziť na mape
apartment1 izbový bytna Predaj•38.51 m²
verifiedNovostavbastairs1. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

103 268 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 682 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

543 €

Ročný príjem z nájmu

6 514 €

ROIinfo

5.47%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 119 000 €, nájmu 542,85 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz119 000 €543 €6 516 €5.48%———
Rok 1128 996 €584 €7 008 €5.43%9 996 €6 516 €13.9%
Rok 2139 832 €627 €7 524 €5.38%20 832 €13 524 €28.9%
Rok 3151 578 €674 €8 088 €5.34%32 578 €21 048 €45.1%
Rok 4164 310 €725 €8 700 €5.29%45 310 €29 136 €62.6%
Rok 5178 112 €779 €9 348 €5.25%59 112 €37 836 €81.5%
Rok 6193 073 €838 €10 056 €5.21%74 073 €47 184 €101.9%
Rok 7209 292 €901 €10 812 €5.17%90 292 €57 240 €124%
Rok 8226 872 €968 €11 616 €5.12%107 872 €68 052 €147.8%
Rok 9245 929 €1 041 €12 492 €5.08%126 929 €79 668 €173.6%
Rok 10266 588 €1 119 €13 428 €5.04%147 588 €92 160 €201.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1-IZB. BYT V NOVOSTAVBE, ZARIADENÝ AKO NOVÝ, TERASA, PARKING, KOŠÚTSKA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.