RealTracker Slovakia
arrow_backPezinok · domy na predaj
Favorite
1.BCR | 5–IZB.RD, POZEMOK 796m²,GARÁŽ, PIVNICA,TERASA, SENECKÁ,PEZINOK
calendar_month15 dní na trhu

1.BCR | 5–IZB.RD, POZEMOK 796m²,GARÁŽ, PIVNICA,TERASA, SENECKÁ,PEZINOK

379 000 €

3 058 €/m²
location_on

Senecká, Pezinok

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•123.93 m²
yardPozemok 796 m²verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

279 076 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 252 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 492 €

Ročný príjem z nájmu

17 904 €

ROIinfo

4.72%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 379 000 €, nájmu 1 491,98 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz379 000 €1 492 €17 904 €4.72%———
Rok 1410 836 €1 604 €19 248 €4.69%31 836 €17 904 €13.1%
Rok 2445 346 €1 724 €20 688 €4.65%66 346 €37 152 €27.3%
Rok 3482 755 €1 853 €22 236 €4.61%103 755 €57 840 €42.6%
Rok 4523 307 €1 992 €23 904 €4.57%144 307 €80 076 €59.2%
Rok 5567 265 €2 142 €25 704 €4.53%188 265 €103 980 €77.1%
Rok 6614 915 €2 303 €27 636 €4.49%235 915 €129 684 €96.5%
Rok 7666 568 €2 475 €29 700 €4.46%287 568 €157 320 €117.4%
Rok 8722 559 €2 661 €31 932 €4.42%343 559 €187 020 €140%
Rok 9783 254 €2 860 €34 320 €4.38%404 254 €218 952 €164.4%
Rok 10849 048 €3 075 €36 900 €4.35%470 048 €253 272 €190.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1.BCR | 5–IZB.RD, POZEMOK 796m²,GARÁŽ, PIVNICA,TERASA, SENECKÁ,PEZINOK

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.