RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava IV - Dúbravka · byty na predaj
Favorite
1-IZBOVÝ BYT 37 m² | NÍZKE NÁKLADY | DÚBRAVKA
calendar_month31 dní na trhu

1-IZBOVÝ BYT 37 m² | NÍZKE NÁKLADY | DÚBRAVKA

165 000 €

4 459 €/m²
location_on

Saratovská, Bratislava IV - Dúbravka

Zobraziť na mape
apartment1 izbový bytna Predaj•37 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

178 308 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 819 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

617 €

Ročný príjem z nájmu

7 399 €

ROIinfo

4.48%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 165 000 €, nájmu 616,54 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz165 000 €617 €7 404 €4.49%———
Rok 1178 860 €663 €7 956 €4.45%13 860 €7 404 €12.9%
Rok 2193 884 €712 €8 544 €4.41%28 884 €15 360 €26.8%
Rok 3210 171 €766 €9 192 €4.37%45 171 €23 904 €41.9%
Rok 4227 825 €823 €9 876 €4.33%62 825 €33 096 €58.1%
Rok 5246 962 €885 €10 620 €4.3%81 962 €42 972 €75.7%
Rok 6267 707 €952 €11 424 €4.27%102 707 €53 592 €94.7%
Rok 7290 194 €1 023 €12 276 €4.23%125 194 €65 016 €115.3%
Rok 8314 571 €1 100 €13 200 €4.2%149 571 €77 292 €137.5%
Rok 9340 995 €1 182 €14 184 €4.16%175 995 €90 492 €161.5%
Rok 10369 638 €1 271 €15 252 €4.13%204 638 €104 676 €187.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1-IZBOVÝ BYT 37 m² | NÍZKE NÁKLADY | DÚBRAVKA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát