RealTracker Slovakia
arrow_backPezinok · domy na predaj
Favorite
1.BCR | 5–IZB.RD,POZEMOK 796m²,GARÁŽ,PIVNICA SENECKÁ,PEZINOK
calendar_month10 dní na trhu

1.BCR | 5–IZB.RD,POZEMOK 796m²,GARÁŽ,PIVNICA SENECKÁ,PEZINOK

379 000 €

1 948 €/m²
location_on

Senecká, Pezinok

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•194.58 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

493 213 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 535 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 827 €

Ročný príjem z nájmu

21 923 €

ROIinfo

5.78%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 379 000 €, nájmu 1 826,93 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz379 000 €1 827 €21 924 €5.78%———
Rok 1410 836 €1 964 €23 568 €5.74%31 836 €21 924 €14.2%
Rok 2445 346 €2 111 €25 332 €5.69%66 346 €45 492 €29.5%
Rok 3482 755 €2 270 €27 240 €5.64%103 755 €70 824 €46.1%
Rok 4523 307 €2 440 €29 280 €5.6%144 307 €98 064 €64%
Rok 5567 265 €2 623 €31 476 €5.55%188 265 €127 344 €83.3%
Rok 6614 915 €2 820 €33 840 €5.5%235 915 €158 820 €104.2%
Rok 7666 568 €3 031 €36 372 €5.46%287 568 €192 660 €126.7%
Rok 8722 559 €3 258 €39 096 €5.41%343 559 €229 032 €151.1%
Rok 9783 254 €3 503 €42 036 €5.37%404 254 €268 128 €177.4%
Rok 10849 048 €3 765 €45 180 €5.32%470 048 €310 164 €205.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1.BCR | 5–IZB.RD,POZEMOK 796m²,GARÁŽ,PIVNICA SENECKÁ,PEZINOK

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát