RealTracker Slovakia
arrow_backKošice I - Kavečany · byty na predaj
Favorite
2- izbový byt Južná trieda , KOŠICE
calendar_month9 dní na trhu

2- izbový byt Južná trieda , KOŠICE

169 000 €

3 314 €/m²
location_on

Južná Trieda, Košice I - Kavečany

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•51 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

174 504 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 422 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

510 €

Ročný príjem z nájmu

6 120 €

ROIinfo

3.62%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 169 000 €, nájmu 510 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz169 000 €510 €6 120 €3.62%———
Rok 1183 196 €548 €6 576 €3.59%14 196 €6 120 €12%
Rok 2198 584 €589 €7 068 €3.56%29 584 €12 696 €25%
Rok 3215 266 €634 €7 608 €3.53%46 266 €19 764 €39.1%
Rok 4233 348 €681 €8 172 €3.5%64 348 €27 372 €54.3%
Rok 5252 949 €732 €8 784 €3.47%83 949 €35 544 €70.7%
Rok 6274 197 €787 €9 444 €3.44%105 197 €44 328 €88.5%
Rok 7297 229 €846 €10 152 €3.42%128 229 €53 772 €107.7%
Rok 8322 197 €910 €10 920 €3.39%153 197 €63 924 €128.5%
Rok 9349 261 €978 €11 736 €3.36%180 261 €74 844 €150.9%
Rok 10378 599 €1 051 €12 612 €3.33%209 599 €86 580 €175.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2- izbový byt Južná trieda , KOŠICE

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát