RealTracker Slovakia
arrow_backKošice II - Poľov · domy na predaj
Favorite
6-IZBOVÝ RODINNÝ DOM S BAZÉNOM A ALTÁNKOM, KOŠICKÁ POLIANKA
calendar_month13 dní na trhu

6-IZBOVÝ RODINNÝ DOM S BAZÉNOM A ALTÁNKOM, KOŠICKÁ POLIANKA

395 000 €

1 881 €/m²
location_on

Terasa, Košice II - Poľov

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•210 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

336 417 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 602 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

4 000 €

Ročný príjem z nájmu

48 000 €

ROIinfo

12.15%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 395 000 €, nájmu 4 000 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz395 000 €4 000 €48 000 €12.15%———
Rok 1428 180 €4 300 €51 600 €12.05%33 180 €48 000 €20.6%
Rok 2464 147 €4 623 €55 476 €11.95%69 147 €99 600 €42.7%
Rok 3503 135 €4 969 €59 628 €11.85%108 135 €155 076 €66.6%
Rok 4545 399 €5 342 €64 104 €11.75%150 399 €214 704 €92.4%
Rok 5591 212 €5 743 €68 916 €11.66%196 212 €278 808 €120.3%
Rok 6640 874 €6 173 €74 076 €11.56%245 874 €347 724 €150.3%
Rok 7694 708 €6 636 €79 632 €11.46%299 708 €421 800 €182.7%
Rok 8753 063 €7 134 €85 608 €11.37%358 063 €501 432 €217.6%
Rok 9816 320 €7 669 €92 028 €11.27%421 320 €587 040 €255.3%
Rok 10884 891 €8 244 €98 928 €11.18%489 891 €679 068 €295.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

6-IZBOVÝ RODINNÝ DOM S BAZÉNOM A ALTÁNKOM, KOŠICKÁ POLIANKA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát