RealTracker Slovakia
arrow_backKomárno · byty na predaj
Favorite
Budova obchodu a služieb vhodná na podnikanie v Komarne
calendar_month1123 dní na trhu

Budova obchodu a služieb vhodná na podnikanie v Komarne

119 900 €

2 141 €/m²
location_on

centrum, Komárno

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•56 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

82 848 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 479 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

578 €

Ročný príjem z nájmu

6 933 €

ROIinfo

5.78%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 119 900 €, nájmu 577,77 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz119 900 €578 €6 936 €5.78%———
Rok 1129 972 €621 €7 452 €5.73%10 072 €6 936 €14.2%
Rok 2140 889 €668 €8 016 €5.69%20 989 €14 388 €29.5%
Rok 3152 724 €718 €8 616 €5.64%32 824 €22 404 €46.1%
Rok 4165 553 €772 €9 264 €5.6%45 653 €31 020 €63.9%
Rok 5179 459 €829 €9 948 €5.54%59 559 €40 284 €83.3%
Rok 6194 534 €892 €10 704 €5.5%74 634 €50 232 €104.1%
Rok 7210 875 €959 €11 508 €5.46%90 975 €60 936 €126.7%
Rok 8228 588 €1 030 €12 360 €5.41%108 688 €72 444 €151.1%
Rok 9247 789 €1 108 €13 296 €5.37%127 889 €84 804 €177.4%
Rok 10268 604 €1 191 €14 292 €5.32%148 704 €98 100 €205.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Budova obchodu a služieb vhodná na podnikanie v Komarne

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát