RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava III - Nové Mesto · domy na predaj
Favorite
GRAVITAS | POSLEDNÁ PONUKA Predaj vily v projekte "Račians
calendar_month83 dní na trhu

GRAVITAS | POSLEDNÁ PONUKA Predaj vily v projekte "Račians

980 000 €

4 083 €/m²
location_on

Pri kolíske, Bratislava III - Nové Mesto

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•240 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

960 941 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 004 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 865 €

Ročný príjem z nájmu

34 378 €

ROIinfo

3.51%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 980 000 €, nájmu 2 864,84 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz980 000 €2 865 €34 380 €3.51%———
Rok 11 062 320 €3 080 €36 960 €3.48%82 320 €34 380 €11.9%
Rok 21 151 555 €3 311 €39 732 €3.45%171 555 €71 340 €24.8%
Rok 31 248 285 €3 559 €42 708 €3.42%268 285 €111 072 €38.7%
Rok 41 353 141 €3 826 €45 912 €3.39%373 141 €153 780 €53.8%
Rok 51 466 805 €4 113 €49 356 €3.36%486 805 €199 692 €70.1%
Rok 61 590 017 €4 421 €53 052 €3.34%610 017 €249 048 €87.7%
Rok 71 723 578 €4 753 €57 036 €3.31%743 578 €302 100 €106.7%
Rok 81 868 359 €5 109 €61 308 €3.28%888 359 €359 136 €127.3%
Rok 92 025 301 €5 493 €65 916 €3.25%1 045 301 €420 444 €149.6%
Rok 102 195 426 €5 905 €70 860 €3.23%1 215 426 €486 360 €173.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

GRAVITAS | POSLEDNÁ PONUKA Predaj vily v projekte "Račians

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát