RealTracker Slovakia
arrow_backKošice II - Lorinčík · byty na predaj
Favorite
NOVINKA sídlisko TERASA, Popradská ul., 1,5-izb. byt, NO
calendar_month72 dní na trhu

NOVINKA sídlisko TERASA, Popradská ul., 1,5-izb. byt, NO

159 980 €

4 324 €/m²
location_on

Popradská, Košice II - Lorinčík

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•37 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

149 727 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 047 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

541 €

Ročný príjem z nájmu

6 493 €

ROIinfo

4.06%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 159 980 €, nájmu 541,1 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz159 980 €541 €6 492 €4.06%———
Rok 1173 418 €582 €6 984 €4.03%13 438 €6 492 €12.5%
Rok 2187 985 €625 €7 500 €3.99%28 005 €13 476 €25.9%
Rok 3203 776 €672 €8 064 €3.96%43 796 €20 976 €40.5%
Rok 4220 893 €723 €8 676 €3.93%60 913 €29 040 €56.2%
Rok 5239 448 €777 €9 324 €3.89%79 468 €37 716 €73.2%
Rok 6259 562 €835 €10 020 €3.86%99 582 €47 040 €91.7%
Rok 7281 365 €898 €10 776 €3.83%121 385 €57 060 €111.5%
Rok 8305 000 €965 €11 580 €3.8%145 020 €67 836 €133.1%
Rok 9330 620 €1 037 €12 444 €3.76%170 640 €79 416 €156.3%
Rok 10358 392 €1 115 €13 380 €3.73%198 412 €91 860 €181.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NOVINKA sídlisko TERASA, Popradská ul., 1,5-izb. byt, NO

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát