RealTracker Slovakia
arrow_backPrešov · byty na predaj
Favorite
Nehnuteľnosť centrum mesta, Vajanského ul.
calendar_month2 dni na trhu

Nehnuteľnosť centrum mesta, Vajanského ul.

269 900 €

1 173 €/m²
location_on

Vajanského, Prešov

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•230 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

421 001 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 830 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 374 €

Ročný príjem z nájmu

28 487 €

ROIinfo

10.55%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 269 900 €, nájmu 2 373,96 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz269 900 €2 374 €28 488 €10.56%———
Rok 1292 572 €2 552 €30 624 €10.47%22 672 €28 488 €19%
Rok 2317 148 €2 743 €32 916 €10.38%47 248 €59 112 €39.4%
Rok 3343 788 €2 949 €35 388 €10.29%73 888 €92 028 €61.5%
Rok 4372 666 €3 170 €38 040 €10.21%102 766 €127 416 €85.3%
Rok 5403 970 €3 408 €40 896 €10.12%134 070 €165 456 €111%
Rok 6437 904 €3 664 €43 968 €10.04%168 004 €206 352 €138.7%
Rok 7474 688 €3 939 €47 268 €9.96%204 788 €250 320 €168.6%
Rok 8514 561 €4 234 €50 808 €9.87%244 661 €297 588 €200.9%
Rok 9557 784 €4 551 €54 612 €9.79%287 884 €348 396 €235.7%
Rok 10604 638 €4 893 €58 716 €9.71%334 738 €403 008 €273.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Nehnuteľnosť centrum mesta, Vajanského ul.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát