RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava V - Petržalka · byty na predaj
Favorite
PREDAJ garsónka – LACHOVA, 34 m2, klimatizácia, BA V
calendar_month2 dni na trhu

PREDAJ garsónka – LACHOVA, 34 m2, klimatizácia, BA V

165 000 €

4 853 €/m²
location_on

Lachova, Bratislava V - Petržalka

Zobraziť na mape
apartmentGarsónkana Predaj•34 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

186 646 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 490 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

668 €

Ročný príjem z nájmu

8 017 €

ROIinfo

4.86%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 165 000 €, nájmu 668,04 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz165 000 €668 €8 016 €4.86%———
Rok 1178 860 €718 €8 616 €4.82%13 860 €8 016 €13.3%
Rok 2193 884 €772 €9 264 €4.78%28 884 €16 632 €27.6%
Rok 3210 171 €830 €9 960 €4.74%45 171 €25 896 €43.1%
Rok 4227 825 €892 €10 704 €4.7%62 825 €35 856 €59.8%
Rok 5246 962 €959 €11 508 €4.66%81 962 €46 560 €77.9%
Rok 6267 707 €1 031 €12 372 €4.62%102 707 €58 068 €97.4%
Rok 7290 194 €1 108 €13 296 €4.58%125 194 €70 440 €118.6%
Rok 8314 571 €1 191 €14 292 €4.54%149 571 €83 736 €141.4%
Rok 9340 995 €1 281 €15 372 €4.51%175 995 €98 028 €166.1%
Rok 10369 638 €1 377 €16 524 €4.47%204 638 €113 400 €192.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ garsónka – LACHOVA, 34 m2, klimatizácia, BA V

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát