RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava III - Nové Mesto · domy na predaj
Favorite
PREDAJ: 5 IZBOVÝ RODINNÝ DOM - 405 M2 POZEMOK - BRATISLAVA
calendar_month1 deň na trhu

PREDAJ: 5 IZBOVÝ RODINNÝ DOM - 405 M2 POZEMOK - BRATISLAVA

788 500 €

3 865 €/m²
location_on

Pluhová, Bratislava III - Nové Mesto

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•204 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

816 800 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 004 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 435 €

Ročný príjem z nájmu

29 221 €

ROIinfo

3.71%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 788 500 €, nájmu 2 435,11 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz788 500 €2 435 €29 220 €3.71%———
Rok 1854 734 €2 618 €31 416 €3.68%66 234 €29 220 €12.1%
Rok 2926 532 €2 814 €33 768 €3.64%138 032 €60 636 €25.2%
Rok 31 004 360 €3 025 €36 300 €3.61%215 860 €94 404 €39.3%
Rok 41 088 727 €3 252 €39 024 €3.58%300 227 €130 704 €54.7%
Rok 51 180 180 €3 496 €41 952 €3.55%391 680 €169 728 €71.2%
Rok 61 279 315 €3 758 €45 096 €3.53%490 815 €211 680 €89.1%
Rok 71 386 777 €4 040 €48 480 €3.5%598 277 €256 776 €108.4%
Rok 81 503 266 €4 343 €52 116 €3.47%714 766 €305 256 €129.4%
Rok 91 629 541 €4 669 €56 028 €3.44%841 041 €357 372 €152%
Rok 101 766 422 €5 019 €60 228 €3.41%977 922 €413 400 €176.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ: 5 IZBOVÝ RODINNÝ DOM - 405 M2 POZEMOK - BRATISLAVA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát