RealTracker Slovakia
arrow_backBytča · domy na predaj
Favorite
TOCA real – 4IZB. RODINNÝ DOM 110m2 . ETAPA – Bytča/Hlinická
calendar_month34 dní na trhu

TOCA real – 4IZB. RODINNÝ DOM 110m2 . ETAPA – Bytča/Hlinická

199 900 €

1 694 €/m²
location_on

Hlinícka, Bytča

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•118 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

230 338 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 952 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

951 €

Ročný príjem z nájmu

11 407 €

ROIinfo

5.71%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 199 900 €, nájmu 950,56 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz199 900 €951 €11 412 €5.71%———
Rok 1216 692 €1 022 €12 264 €5.66%16 792 €11 412 €14.1%
Rok 2234 894 €1 098 €13 176 €5.61%34 994 €23 676 €29.3%
Rok 3254 625 €1 181 €14 172 €5.57%54 725 €36 852 €45.8%
Rok 4276 013 €1 269 €15 228 €5.52%76 113 €51 024 €63.6%
Rok 5299 198 €1 365 €16 380 €5.47%99 298 €66 252 €82.8%
Rok 6324 331 €1 467 €17 604 €5.43%124 431 €82 632 €103.6%
Rok 7351 575 €1 577 €18 924 €5.38%151 675 €100 236 €126%
Rok 8381 107 €1 695 €20 340 €5.34%181 207 €119 160 €150.3%
Rok 9413 120 €1 822 €21 864 €5.29%213 220 €139 500 €176.4%
Rok 10447 822 €1 959 €23 508 €5.25%247 922 €161 364 €204.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

TOCA real – 4IZB. RODINNÝ DOM 110m2 . ETAPA – Bytča/Hlinická

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát