Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
2 029 065 €
Priemerná cena za m² v oblasti
1 698 €
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 €, nájmu 9 777,27 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
1 €
9 777 €
117 324 €
11732400%
—
—
—
Rok 1
1 €
10 511 €
126 132 €
12613200%
0 €
117 324 €
11732400%
Rok 2
1 €
11 299 €
135 588 €
13558800%
0 €
243 456 €
24345600%
Rok 3
1 €
12 146 €
145 752 €
14575200%
0 €
379 044 €
37904400%
Rok 4
1 €
13 057 €
156 684 €
15668400%
0 €
524 796 €
52479600%
Rok 5
1 €
14 037 €
168 444 €
16844400%
0 €
681 480 €
68148000%
Rok 6
2 €
15 089 €
181 068 €
9053400%
1 €
849 924 €
84992500%
Rok 7
2 €
16 221 €
194 652 €
9732600%
1 €
1 030 992 €
103099300%
Rok 8
2 €
17 438 €
209 256 €
10462800%
1 €
1 225 644 €
122564500%
Rok 9
2 €
18 745 €
224 940 €
11247000%
1 €
1 434 900 €
143490100%
Rok 10
2 €
20 151 €
241 812 €
12090600%
1 €
1 659 840 €
165984100%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Zaujímavý RD v Žlkovciach - rekonštrukcia, 1195m2, garáž