RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava IV - Záhorská Bystrica · domy na predaj
Favorite
KRÁSNA NOVOSTAVBA pri lese. Rodinný dom 250m2. Pozemok 900m2
calendar_month255 dní na trhu

KRÁSNA NOVOSTAVBA pri lese. Rodinný dom 250m2. Pozemok 900m2

990 000 €

3 960 €/m²
location_on

Pútnická, Bratislava IV - Záhorská Bystrica

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•250 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 028 601 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 114 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 820 €

Ročný príjem z nájmu

33 843 €

ROIinfo

3.42%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 990 000 €, nájmu 2 820,24 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz990 000 €2 820 €33 840 €3.42%———
Rok 11 073 160 €3 032 €36 384 €3.39%83 160 €33 840 €11.8%
Rok 21 163 305 €3 259 €39 108 €3.36%173 305 €70 224 €24.6%
Rok 31 261 023 €3 504 €42 048 €3.33%271 023 €109 332 €38.4%
Rok 41 366 949 €3 766 €45 192 €3.31%376 949 €151 380 €53.4%
Rok 51 481 773 €4 049 €48 588 €3.28%491 773 €196 572 €69.5%
Rok 61 606 242 €4 352 €52 224 €3.25%616 242 €245 160 €87%
Rok 71 741 166 €4 679 €56 148 €3.22%751 166 €297 384 €105.9%
Rok 81 887 424 €5 030 €60 360 €3.2%897 424 €353 532 €126.4%
Rok 92 045 968 €5 407 €64 884 €3.17%1 055 968 €413 892 €148.5%
Rok 102 217 829 €5 813 €69 756 €3.15%1 227 829 €478 776 €172.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

KRÁSNA NOVOSTAVBA pri lese. Rodinný dom 250m2. Pozemok 900m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát