RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava II - Ružinov · domy na predaj
Favorite
RODINNÝ DOM S INVESTIČNÝM POTENCIÁLOM | BRATISLAVA – RUŽINOV | NA PIESKU
calendar_month1 deň na trhu

RODINNÝ DOM S INVESTIČNÝM POTENCIÁLOM | BRATISLAVA – RUŽINOV | NA PIESKU

980 000 €

4 298 €/m²
location_on

Na Piesku, Bratislava II - Ružinov

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•228 m²
yardPozemok 1070 m²verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

765 667 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 358 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 147 €

Ročný príjem z nájmu

25 760 €

ROIinfo

2.63%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 980 000 €, nájmu 2 146,67 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz980 000 €2 147 €25 764 €2.63%———
Rok 11 062 320 €2 308 €27 696 €2.61%82 320 €25 764 €11%
Rok 21 151 555 €2 481 €29 772 €2.59%171 555 €53 460 €23%
Rok 31 248 285 €2 667 €32 004 €2.56%268 285 €83 232 €35.9%
Rok 41 353 141 €2 867 €34 404 €2.54%373 141 €115 236 €49.8%
Rok 51 466 805 €3 082 €36 984 €2.52%486 805 €149 640 €64.9%
Rok 61 590 017 €3 313 €39 756 €2.5%610 017 €186 624 €81.3%
Rok 71 723 578 €3 561 €42 732 €2.48%743 578 €226 380 €99%
Rok 81 868 359 €3 829 €45 948 €2.46%888 359 €269 112 €118.1%
Rok 92 025 301 €4 116 €49 392 €2.44%1 045 301 €315 060 €138.8%
Rok 102 195 426 €4 424 €53 088 €2.42%1 215 426 €364 452 €161.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

RODINNÝ DOM S INVESTIČNÝM POTENCIÁLOM | BRATISLAVA – RUŽINOV | NA PIESKU

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát