RealTracker Slovakia
arrow_backVeľký Slavkov · domy na predaj
Favorite
Predam nadstandartny rodinny dom-267 m2( 5 izbovy)
calendar_month9 dní na trhu

Predam nadstandartny rodinny dom-267 m2( 5 izbovy)

599 000 €

2 243 €/m²
location_on

Veľký Slavkov

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•267 m²
yardPozemok 880 m²verifiedVo výstavbe

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

354 735 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 329 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 367 €

Ročný príjem z nájmu

28 410 €

ROIinfo

4.74%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 599 000 €, nájmu 2 367,49 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz599 000 €2 367 €28 404 €4.74%———
Rok 1649 316 €2 545 €30 540 €4.7%50 316 €28 404 €13.1%
Rok 2703 859 €2 736 €32 832 €4.66%104 859 €58 944 €27.3%
Rok 3762 983 €2 941 €35 292 €4.63%163 983 €91 776 €42.7%
Rok 4827 073 €3 162 €37 944 €4.59%228 073 €127 068 €59.3%
Rok 5896 547 €3 399 €40 788 €4.55%297 547 €165 012 €77.2%
Rok 6971 857 €3 654 €43 848 €4.51%372 857 €205 800 €96.6%
Rok 71 053 493 €3 928 €47 136 €4.47%454 493 €249 648 €117.6%
Rok 81 141 987 €4 222 €50 664 €4.44%542 987 €296 784 €140.2%
Rok 91 237 914 €4 539 €54 468 €4.4%638 914 €347 448 €164.7%
Rok 101 341 898 €4 879 €58 548 €4.36%742 898 €401 916 €191.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predam nadstandartny rodinny dom-267 m2( 5 izbovy)

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.