RealTracker Slovakia
arrow_backBučany · byty na predaj
Favorite
Na predaj útulný 2-izbový byt s predzáhradkou v obci Bučany .
calendar_month10 dní na trhu

Na predaj útulný 2-izbový byt s predzáhradkou v obci Bučany .

99 900 €

1 921 €/m²
location_on

Bučany

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•52 m²
verifiedPôvodný stavstairs1. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

102 776 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 976 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

807 €

Ročný príjem z nájmu

9 688 €

ROIinfo

9.70%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 99 900 €, nájmu 807,37 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz99 900 €807 €9 684 €9.69%———
Rok 1108 292 €868 €10 416 €9.62%8 392 €9 684 €18.1%
Rok 2117 388 €933 €11 196 €9.54%17 488 €20 100 €37.6%
Rok 3127 249 €1 003 €12 036 €9.46%27 349 €31 296 €58.7%
Rok 4137 938 €1 078 €12 936 €9.38%38 038 €43 332 €81.5%
Rok 5149 524 €1 159 €13 908 €9.3%49 624 €56 268 €106%
Rok 6162 084 €1 246 €14 952 €9.22%62 184 €70 176 €132.5%
Rok 7175 699 €1 339 €16 068 €9.15%75 799 €85 128 €161.1%
Rok 8190 458 €1 440 €17 280 €9.07%90 558 €101 196 €191.9%
Rok 9206 457 €1 548 €18 576 €9%106 557 €118 476 €225.3%
Rok 10223 799 €1 664 €19 968 €8.92%123 899 €137 052 €261.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj útulný 2-izbový byt s predzáhradkou v obci Bučany .

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.