RealTracker Slovakia
arrow_backIvanka pri Dunaji · byty na predaj
Favorite
GRAVITAS | PREDAJ 3i byt s predzáhradkou | Ivanka pri Dunaji
calendar_month45 dní na trhu

GRAVITAS | PREDAJ 3i byt s predzáhradkou | Ivanka pri Dunaji

299 023 €

3 953 €/m²
location_on

Bernolákovská, Ivanka pri Dunaji

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•75.65 m²
verifiedNovostavbaelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

272 185 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 598 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

983 €

Ročný príjem z nájmu

11 797 €

ROIinfo

3.95%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 299 023 €, nájmu 983,06 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz299 023 €983 €11 796 €3.94%———
Rok 1324 141 €1 057 €12 684 €3.91%25 118 €11 796 €12.3%
Rok 2351 369 €1 136 €13 632 €3.88%52 346 €24 480 €25.7%
Rok 3380 884 €1 221 €14 652 €3.85%81 861 €38 112 €40.1%
Rok 4412 878 €1 313 €15 756 €3.82%113 855 €52 764 €55.7%
Rok 5447 560 €1 411 €16 932 €3.78%148 537 €68 520 €72.6%
Rok 6485 155 €1 517 €18 204 €3.75%186 132 €85 452 €90.8%
Rok 7525 908 €1 631 €19 572 €3.72%226 885 €103 656 €110.5%
Rok 8570 084 €1 753 €21 036 €3.69%271 061 €123 228 €131.9%
Rok 9617 971 €1 885 €22 620 €3.66%318 948 €144 264 €154.9%
Rok 10669 881 €2 026 €24 312 €3.63%370 858 €166 884 €179.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

GRAVITAS | PREDAJ 3i byt s predzáhradkou | Ivanka pri Dunaji

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát