RealTracker Slovakia
arrow_backSenec · byty na predaj
Favorite
3-izbový byt s balkónom a klimatizáciou, Bernolákovo. DOHODA MOŽNÁ
calendar_month1 deň na trhu

3-izbový byt s balkónom a klimatizáciou, Bernolákovo. DOHODA MOŽNÁ

179 500 €

2 762 €/m²
location_on

Družstevná, Senec

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•65 m²
verifiedČiastočná rekonštrukciastairs4. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

180 228 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 773 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

846 €

Ročný príjem z nájmu

10 152 €

ROIinfo

5.66%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 179 500 €, nájmu 846,01 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz179 500 €846 €10 152 €5.66%———
Rok 1194 578 €909 €10 908 €5.61%15 078 €10 152 €14.1%
Rok 2210 923 €978 €11 736 €5.56%31 423 €21 060 €29.2%
Rok 3228 640 €1 051 €12 612 €5.52%49 140 €32 796 €45.6%
Rok 4247 846 €1 130 €13 560 €5.47%68 346 €45 408 €63.4%
Rok 5268 665 €1 215 €14 580 €5.43%89 165 €58 968 €82.5%
Rok 6291 233 €1 306 €15 672 €5.38%111 733 €73 548 €103.2%
Rok 7315 696 €1 404 €16 848 €5.34%136 196 €89 220 €125.6%
Rok 8342 215 €1 509 €18 108 €5.29%162 715 €106 068 €149.7%
Rok 9370 961 €1 622 €19 464 €5.25%191 461 €124 176 €175.8%
Rok 10402 121 €1 744 €20 928 €5.2%222 621 €143 640 €204%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3-izbový byt s balkónom a klimatizáciou, Bernolákovo. DOHODA MOŽNÁ

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát