RealTracker Slovakia
arrow_backBanská Bystrica · byty na predaj
Favorite
VÝBORNÁ LOKALITA / 2,5i byt BB / FONČORDA / BALKÓN
calendar_month42 dní na trhu

VÝBORNÁ LOKALITA / 2,5i byt BB / FONČORDA / BALKÓN

155 000 €

2 768 €/m²
location_on

Mládežnícka, Banská Bystrica

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•56 m²
verifiedČiastočná rekonštrukciastairs3. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

161 625 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 886 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

622 €

Ročný príjem z nájmu

7 459 €

ROIinfo

4.81%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 155 000 €, nájmu 621,58 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz155 000 €622 €7 464 €4.82%———
Rok 1168 020 €668 €8 016 €4.77%13 020 €7 464 €13.2%
Rok 2182 134 €718 €8 616 €4.73%27 134 €15 480 €27.5%
Rok 3197 433 €772 €9 264 €4.69%42 433 €24 096 €42.9%
Rok 4214 017 €830 €9 960 €4.65%59 017 €33 360 €59.6%
Rok 5231 995 €892 €10 704 €4.61%76 995 €43 320 €77.6%
Rok 6251 482 €959 €11 508 €4.58%96 482 €54 024 €97.1%
Rok 7272 607 €1 031 €12 372 €4.54%117 607 €65 532 €118.2%
Rok 8295 506 €1 109 €13 308 €4.5%140 506 €77 904 €140.9%
Rok 9320 328 €1 192 €14 304 €4.47%165 328 €91 212 €165.5%
Rok 10347 236 €1 281 €15 372 €4.43%192 236 €105 516 €192.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

VÝBORNÁ LOKALITA / 2,5i byt BB / FONČORDA / BALKÓN

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.