calendar_month1 deň na trhu
-20 000 €
3-izbový byt v Petržalke s potenciálom na bývanie aj prenájom na Gercenovej Exluzivne miesto na skok do centra
277 500 €
3 331 €/m²location_on
Zobraziť na mapeGercenova 19, Bratislava V - Petržalka
apartment3 izbový bytna Predaj•83.3 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
299 138 €
Priemerná cena za m² v oblasti
3 591 €
Cenový indexinfo
BPriemerná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
1 057 €
Ročný príjem z nájmu
12 686 €
ROIinfo
4.57%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 277 500 €, nájmu 1 057,14 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
3-izbový byt v Petržalke s potenciálom na bývanie aj prenájom na Gercenovej Exluzivne miesto na skok do centra
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.