calendar_month9 dní na trhu
Rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite v obci PEZINOK, RÁZUSOVA ulica, neďaleko Zámockého parku.
414 900 €
2 730 €/m²location_on
Zobraziť na mapeRázusova, Pezinok
homeRodinný domna Predaj•152 m²
yardPozemok 507 m²verifiedPôvodný stav
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
342 286 €
Priemerná cena za m² v oblasti
2 252 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
1 830 €
Ročný príjem z nájmu
21 959 €
ROIinfo
5.29%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 414 900 €, nájmu 1 829,91 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite v obci PEZINOK, RÁZUSOVA ulica, neďaleko Zámockého parku.
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.