RealTracker Slovakia
arrow_backVeľké Leváre · byty na predaj
Favorite
Na predaj zrekonštruovaný 2-izbový byt s balkónom a pivnicou - VEĽKÉ LEVÁRE
calendar_month9 dní na trhu

Na predaj zrekonštruovaný 2-izbový byt s balkónom a pivnicou - VEĽKÉ LEVÁRE

135 000 €

2 443 €/m²
location_on

Družstevná, Veľké Leváre

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•55.27 m²
verifiedKompletná rekonštrukciastairs3. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

136 320 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 466 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

635 €

Ročný príjem z nájmu

7 615 €

ROIinfo

5.64%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 135 000 €, nájmu 634,58 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz135 000 €635 €7 620 €5.64%———
Rok 1146 340 €682 €8 184 €5.59%11 340 €7 620 €14%
Rok 2158 633 €733 €8 796 €5.54%23 633 €15 804 €29.2%
Rok 3171 958 €788 €9 456 €5.5%36 958 €24 600 €45.6%
Rok 4186 402 €847 €10 164 €5.45%51 402 €34 056 €63.3%
Rok 5202 060 €911 €10 932 €5.41%67 060 €44 220 €82.4%
Rok 6219 033 €979 €11 748 €5.36%84 033 €55 152 €103.1%
Rok 7237 432 €1 053 €12 636 €5.32%102 432 €66 900 €125.4%
Rok 8257 376 €1 132 €13 584 €5.28%122 376 €79 536 €149.6%
Rok 9278 996 €1 217 €14 604 €5.23%143 996 €93 120 €175.6%
Rok 10302 431 €1 308 €15 696 €5.19%167 431 €107 724 €203.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj zrekonštruovaný 2-izbový byt s balkónom a pivnicou - VEĽKÉ LEVÁRE

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát