RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
Administratívna budova v TOP lokalite Bratislavy – Staré M
calendar_month57 dní na trhu

Administratívna budova v TOP lokalite Bratislavy – Staré M

1 650 000 €

10 185 €/m²
location_on

Kubániho, Bratislava I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•162 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

589 114 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 637 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 705 €

Ročný príjem z nájmu

32 462 €

ROIinfo

1.97%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 650 000 €, nájmu 2 705,15 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz1 650 000 €2 705 €32 460 €1.97%———
Rok 11 788 600 €2 908 €34 896 €1.95%138 600 €32 460 €10.4%
Rok 21 938 842 €3 126 €37 512 €1.93%288 842 €67 356 €21.6%
Rok 32 101 705 €3 361 €40 332 €1.92%451 705 €104 868 €33.7%
Rok 42 278 248 €3 613 €43 356 €1.9%628 248 €145 200 €46.9%
Rok 52 469 621 €3 884 €46 608 €1.89%819 621 €188 556 €61.1%
Rok 62 677 069 €4 175 €50 100 €1.87%1 027 069 €235 164 €76.5%
Rok 72 901 943 €4 488 €53 856 €1.86%1 251 943 €285 264 €93.2%
Rok 83 145 707 €4 825 €57 900 €1.84%1 495 707 €339 120 €111.2%
Rok 93 409 946 €5 186 €62 232 €1.83%1 759 946 €397 020 €130.7%
Rok 103 696 381 €5 575 €66 900 €1.81%2 046 381 €459 252 €151.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Administratívna budova v TOP lokalite Bratislavy – Staré M

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát