RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava III - Nové Mesto · pozemky na predaj
Favorite
ESTATE INVEST - EXKLUZÍVNA INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ - REZIDENČ
calendar_month7 dní na trhu

ESTATE INVEST - EXKLUZÍVNA INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ - REZIDENČ

914 900 €

7 845 €/m²
location_on

Magurská, Bratislava III - Nové Mesto

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•116.62 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

53 610 €

Priemerná cena za m² v oblasti

460 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

383 €

Ročný príjem z nájmu

4 597 €

ROIinfo

0.50%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 914 900 €, nájmu 383,11 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz914 900 €383 €4 596 €0.5%———
Rok 1991 752 €412 €4 944 €0.5%76 852 €4 596 €8.9%
Rok 21 075 059 €443 €5 316 €0.49%160 159 €9 540 €18.5%
Rok 31 165 364 €476 €5 712 €0.49%250 464 €14 856 €29%
Rok 41 263 254 €512 €6 144 €0.49%348 354 €20 568 €40.3%
Rok 51 369 368 €550 €6 600 €0.48%454 468 €26 712 €52.6%
Rok 61 484 394 €591 €7 092 €0.48%569 494 €33 312 €65.9%
Rok 71 609 084 €636 €7 632 €0.47%694 184 €40 404 €80.3%
Rok 81 744 247 €683 €8 196 €0.47%829 347 €48 036 €95.9%
Rok 91 890 763 €735 €8 820 €0.47%975 863 €56 232 €112.8%
Rok 102 049 587 €790 €9 480 €0.46%1 134 687 €65 052 €131.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ESTATE INVEST - EXKLUZÍVNA INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ - REZIDENČ

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát