RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava V - Petržalka · byty na predaj
Favorite
Garsónke DE-LUXE – 34m2, najväčšia v Petržalke, Lachova ulic
calendar_month6 dní na trhu

Garsónke DE-LUXE – 34m2, najväčšia v Petržalke, Lachova ulic

159 000 €

4 676 €/m²
location_on

Lachova, Bratislava V - Petržalka

Zobraziť na mape
apartmentGarsónkana Predaj•34 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

186 646 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 490 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

668 €

Ročný príjem z nájmu

8 017 €

ROIinfo

5.04%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 159 000 €, nájmu 668,04 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz159 000 €668 €8 016 €5.04%———
Rok 1172 356 €718 €8 616 €5%13 356 €8 016 €13.4%
Rok 2186 834 €772 €9 264 €4.96%27 834 €16 632 €28%
Rok 3202 528 €830 €9 960 €4.92%43 528 €25 896 €43.7%
Rok 4219 540 €892 €10 704 €4.88%60 540 €35 856 €60.6%
Rok 5237 982 €959 €11 508 €4.84%78 982 €46 560 €79%
Rok 6257 972 €1 031 €12 372 €4.8%98 972 €58 068 €98.8%
Rok 7279 642 €1 108 €13 296 €4.75%120 642 €70 440 €120.2%
Rok 8303 132 €1 191 €14 292 €4.71%144 132 €83 736 €143.3%
Rok 9328 595 €1 281 €15 372 €4.68%169 595 €98 028 €168.3%
Rok 10356 197 €1 377 €16 524 €4.64%197 197 €113 400 €195.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Garsónke DE-LUXE – 34m2, najväčšia v Petržalke, Lachova ulic

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát