RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava III - Nové Mesto · byty na predaj
Favorite
NA PREDAJ Zabehnutá reštaurácia v dobrej lokalite s teraso
calendar_month121 dní na trhu

NA PREDAJ Zabehnutá reštaurácia v dobrej lokalite s teraso

750 000 €

3 261 €/m²
location_on

Česká, Bratislava III - Nové Mesto

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•230 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

546 706 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 377 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 393 €

Ročný príjem z nájmu

28 714 €

ROIinfo

3.83%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 750 000 €, nájmu 2 392,82 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz750 000 €2 393 €28 716 €3.83%———
Rok 1813 000 €2 572 €30 864 €3.8%63 000 €28 716 €12.2%
Rok 2881 292 €2 765 €33 180 €3.76%131 292 €59 580 €25.4%
Rok 3955 321 €2 973 €35 676 €3.73%205 321 €92 760 €39.7%
Rok 41 035 567 €3 196 €38 352 €3.7%285 567 €128 436 €55.2%
Rok 51 122 555 €3 435 €41 220 €3.67%372 555 €166 788 €71.9%
Rok 61 216 850 €3 693 €44 316 €3.64%466 850 €208 008 €90%
Rok 71 319 065 €3 970 €47 640 €3.61%569 065 €252 324 €109.5%
Rok 81 429 867 €4 268 €51 216 €3.58%679 867 €299 964 €130.6%
Rok 91 549 975 €4 588 €55 056 €3.55%799 975 €351 180 €153.5%
Rok 101 680 173 €4 932 €59 184 €3.52%930 173 €406 236 €178.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ Zabehnutá reštaurácia v dobrej lokalite s teraso

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát