RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj priestranný slnečný 3-izbový byt na Krajinskej ulici
calendar_month1056 dní na trhu

Na predaj priestranný slnečný 3-izbový byt na Krajinskej ulici

180 000 €

2 093 €/m²
location_on

Krajinská, Piešťany

apartment3 izbový bytna Predaj86
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

197 165 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 293 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

657 €

Ročný príjem z nájmu

7 880 €

ROIinfo

4.38%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 180 000 €, nájmu 656,7 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz180 000 €657 €7 884 €4.38%
Rok 1195 120 €706 €8 472 €4.34%15 120 €7 884 €12.8%
Rok 2211 510 €759 €9 108 €4.31%31 510 €16 356 €26.6%
Rok 3229 277 €816 €9 792 €4.27%49 277 €25 464 €41.5%
Rok 4248 536 €877 €10 524 €4.23%68 536 €35 256 €57.7%
Rok 5269 413 €943 €11 316 €4.2%89 413 €45 780 €75.1%
Rok 6292 044 €1 013 €12 156 €4.16%112 044 €57 096 €94%
Rok 7316 576 €1 089 €13 068 €4.13%136 576 €69 252 €114.3%
Rok 8343 168 €1 171 €14 052 €4.09%163 168 €82 320 €136.4%
Rok 9371 994 €1 259 €15 108 €4.06%191 994 €96 372 €160.2%
Rok 10403 242 €1 353 €16 236 €4.03%223 242 €111 480 €186%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj priestranný slnečný 3-izbový byt na Krajinskej ulici

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.