RealTracker Slovakia
Favorite
5 izbový, dvojpodlažný RD-VALALIKY, 200 m2
calendar_month436 dní na trhu

5 izbový, dvojpodlažný RD-VALALIKY, 200 m2

281 000 €

1 405 €/m²
location_on

Čorgovská, Valaliky

homeRodinný domna Predaj200
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

386 271 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 931 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 667 €

Ročný príjem z nájmu

20 000 €

ROIinfo

7.12%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 281 000 €, nájmu 1 666,67 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz281 000 €1 667 €20 004 €7.12%
Rok 1304 604 €1 792 €21 504 €7.06%23 604 €20 004 €15.5%
Rok 2330 191 €1 926 €23 112 €7%49 191 €41 508 €32.3%
Rok 3357 927 €2 070 €24 840 €6.94%76 927 €64 620 €50.4%
Rok 4387 993 €2 226 €26 712 €6.88%106 993 €89 460 €69.9%
Rok 5420 584 €2 393 €28 716 €6.83%139 584 €116 172 €91%
Rok 6455 913 €2 572 €30 864 €6.77%174 913 €144 888 €113.8%
Rok 7494 210 €2 765 €33 180 €6.71%213 210 €175 752 €138.4%
Rok 8535 723 €2 972 €35 664 €6.66%254 723 €208 932 €165%
Rok 9580 724 €3 195 €38 340 €6.6%299 724 €244 596 €193.7%
Rok 10629 505 €3 435 €41 220 €6.55%348 505 €282 936 €224.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

5 izbový, dvojpodlažný RD-VALALIKY, 200 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.