RealTracker Slovakia
Favorite
Luxusná rekreačná chata s pozemkom 6500m2 - Usadlosť pod Kriváňom, Liptov, Východná
calendar_month839 dní na trhu

Luxusná rekreačná chata s pozemkom 6500m2 - Usadlosť pod Kriváňom, Liptov, Východná

237 000 €

1 975 €/m²
location_on

Partizánska Ľupča, Partizánska Ľupča

apartmentChata, drevenica, zrubna Predaj120
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

268 500 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 238 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

750 €

Ročný príjem z nájmu

9 000 €

ROIinfo

3.80%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 237 000 €, nájmu 750 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz237 000 €750 €9 000 €3.8%
Rok 1256 908 €806 €9 672 €3.76%19 908 €9 000 €12.2%
Rok 2278 488 €867 €10 404 €3.74%41 488 €18 672 €25.4%
Rok 3301 881 €932 €11 184 €3.7%64 881 €29 076 €39.6%
Rok 4327 239 €1 002 €12 024 €3.67%90 239 €40 260 €55.1%
Rok 5354 727 €1 077 €12 924 €3.64%117 727 €52 284 €71.7%
Rok 6384 525 €1 157 €13 884 €3.61%147 525 €65 208 €89.8%
Rok 7416 825 €1 244 €14 928 €3.58%179 825 €79 092 €109.2%
Rok 8451 838 €1 338 €16 056 €3.55%214 838 €94 020 €130.3%
Rok 9489 792 €1 438 €17 256 €3.52%252 792 €110 076 €153.1%
Rok 10530 935 €1 546 €18 552 €3.49%293 935 €127 332 €177.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Luxusná rekreačná chata s pozemkom 6500m2 - Usadlosť pod Kriváňom, Liptov, Východná

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.