Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
9 202 €
Priemerná cena za m² v oblasti
92 €
Cenový indexinfo
Cenový index sa vypočítava porovnaním ceny nehnuteľnosti s priemernými cenami podobných typov nehnuteľností a stavu v danom regióne.
Index A = Výhodná cena (nižšia ako priemer)
Index B = Priemerná cena
Index C = Vysoká cena (vyššia ako priemer)
AVýhodná cenaVýhodná cena
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 €, nájmu 125,65 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
1 €
126 €
1 512 €
151200%
—
—
—
Rok 1
1 €
135 €
1 620 €
162000%
0 €
1 512 €
151200%
Rok 2
1 €
145 €
1 740 €
174000%
0 €
3 132 €
313200%
Rok 3
1 €
156 €
1 872 €
187200%
0 €
4 872 €
487200%
Rok 4
1 €
168 €
2 016 €
201600%
0 €
6 744 €
674400%
Rok 5
1 €
180 €
2 160 €
216000%
0 €
8 760 €
876000%
Rok 6
2 €
194 €
2 328 €
116400%
1 €
10 920 €
1092100%
Rok 7
2 €
208 €
2 496 €
124800%
1 €
13 248 €
1324900%
Rok 8
2 €
224 €
2 688 €
134400%
1 €
15 744 €
1574500%
Rok 9
2 €
241 €
2 892 €
144600%
1 €
18 432 €
1843300%
Rok 10
2 €
259 €
3 108 €
155400%
1 €
21 324 €
2132500%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Pozemok v Čabradskom Vrbovku, 92000 m2 - CENA DOHODOU