RealTracker Slovakia
arrow_backPrešov · byty na predaj
Favorite
Predaj autodielne 892 m2, poz. 3070 m2, Strojnícka ul.
calendar_month121 dní na trhu

Predaj autodielne 892 m2, poz. 3070 m2, Strojnícka ul.

1 160 000 €

5 273 €/m²
location_on

Strojnícka, Prešov

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•220 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

402 697 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 830 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 271 €

Ročný príjem z nájmu

27 249 €

ROIinfo

2.35%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 160 000 €, nájmu 2 270,74 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz1 160 000 €2 271 €27 252 €2.35%———
Rok 11 257 440 €2 441 €29 292 €2.33%97 440 €27 252 €10.7%
Rok 21 363 065 €2 624 €31 488 €2.31%203 065 €56 544 €22.4%
Rok 31 477 562 €2 821 €33 852 €2.29%317 562 €88 032 €35%
Rok 41 601 678 €3 033 €36 396 €2.27%441 678 €121 884 €48.6%
Rok 51 736 219 €3 260 €39 120 €2.25%576 219 €158 280 €63.3%
Rok 61 882 061 €3 504 €42 048 €2.23%722 061 €197 400 €79.3%
Rok 72 040 154 €3 767 €45 204 €2.22%880 154 €239 448 €96.5%
Rok 82 211 527 €4 050 €48 600 €2.2%1 051 527 €284 652 €115.2%
Rok 92 397 295 €4 354 €52 248 €2.18%1 237 295 €333 252 €135.4%
Rok 102 598 668 €4 680 €56 160 €2.16%1 438 668 €385 500 €157.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj autodielne 892 m2, poz. 3070 m2, Strojnícka ul.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát