RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava V - Petržalka · byty na predaj
Favorite
Prerobený 4 izbový byt na Hrobákovej ul., BA- Petržalka
calendar_month1 deň na trhu

Prerobený 4 izbový byt na Hrobákovej ul., BA- Petržalka

325 000 €

3 983 €/m²
location_on

Hrobákova, Bratislava V - Petržalka

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•81.6 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

311 198 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 814 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 333 €

Ročný príjem z nájmu

15 998 €

ROIinfo

4.92%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 325 000 €, nájmu 1 333,18 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz325 000 €1 333 €15 996 €4.92%———
Rok 1352 300 €1 433 €17 196 €4.88%27 300 €15 996 €13.3%
Rok 2381 893 €1 541 €18 492 €4.84%56 893 €33 192 €27.7%
Rok 3413 972 €1 656 €19 872 €4.8%88 972 €51 684 €43.3%
Rok 4448 746 €1 780 €21 360 €4.76%123 746 €71 556 €60.1%
Rok 5486 441 €1 914 €22 968 €4.72%161 441 €92 916 €78.3%
Rok 6527 302 €2 057 €24 684 €4.68%202 302 €115 884 €97.9%
Rok 7571 595 €2 212 €26 544 €4.64%246 595 €140 568 €119.1%
Rok 8619 609 €2 378 €28 536 €4.61%294 609 €167 112 €142.1%
Rok 9671 656 €2 556 €30 672 €4.57%346 656 €195 648 €166.9%
Rok 10728 075 €2 748 €32 976 €4.53%403 075 €226 320 €193.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Prerobený 4 izbový byt na Hrobákovej ul., BA- Petržalka

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát