Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
3 308 €
Priemerná cena za m² v oblasti
165 €
Cenový indexinfo
Cenový index sa vypočítava porovnaním ceny nehnuteľnosti s priemernými cenami podobných typov nehnuteľností a stavu v danom regióne.
Index A = Výhodná cena (nižšia ako priemer)
Index B = Priemerná cena
Index C = Vysoká cena (vyššia ako priemer)
AVýhodná cenaVýhodná cena
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 94 €, nájmu 11,68 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
94 €
12 €
144 €
153.19%
—
—
—
Rok 1
102 €
13 €
156 €
152.94%
8 €
144 €
161.7%
Rok 2
110 €
13 €
156 €
141.82%
16 €
300 €
336.2%
Rok 3
120 €
15 €
180 €
150%
26 €
456 €
512.8%
Rok 4
130 €
16 €
192 €
147.69%
36 €
636 €
714.9%
Rok 5
141 €
17 €
204 €
144.68%
47 €
828 €
930.9%
Rok 6
153 €
18 €
216 €
141.18%
59 €
1 032 €
1160.6%
Rok 7
165 €
19 €
228 €
138.18%
71 €
1 248 €
1403.2%
Rok 8
179 €
21 €
252 €
140.78%
85 €
1 476 €
1660.6%
Rok 9
194 €
22 €
264 €
136.08%
100 €
1 728 €
1944.7%
Rok 10
211 €
24 €
288 €
136.49%
117 €
1 992 €
2243.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Stavebný pozemok pre váš dom alebo chalupu na Liptove