RealTracker Slovakia
Favorite
ZNÍŽENÁ CENA O 10 000 € – TERAZ 155 000 €
calendar_month9 dní na trhu

ZNÍŽENÁ CENA O 10 000 € – TERAZ 155 000 €

155 000 €

408 €/m²
location_on

Fiľakovo

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•380 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

333 487 €

Priemerná cena za m² v oblasti

878 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 155 000 €, nájmu 2 660 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz155 000 €2 660 €31 920 €20.59%———
Rok 1168 020 €2 860 €34 320 €20.43%13 020 €31 920 €29%
Rok 2182 134 €3 074 €36 888 €20.25%27 134 €66 240 €60.2%
Rok 3197 433 €3 305 €39 660 €20.09%42 433 €103 128 €93.9%
Rok 4214 017 €3 552 €42 624 €19.92%59 017 €142 788 €130.2%
Rok 5231 995 €3 819 €45 828 €19.75%76 995 €185 412 €169.3%
Rok 6251 482 €4 105 €49 260 €19.59%96 482 €231 240 €211.4%
Rok 7272 607 €4 413 €52 956 €19.43%117 607 €280 500 €256.8%
Rok 8295 506 €4 744 €56 928 €19.26%140 506 €333 456 €305.8%
Rok 9320 328 €5 100 €61 200 €19.11%165 328 €390 384 €358.5%
Rok 10347 236 €5 482 €65 784 €18.95%192 236 €451 584 €415.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ZNÍŽENÁ CENA O 10 000 € – TERAZ 155 000 €

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.