RealTracker Slovakia
arrow_backTopoľčany · byty na predaj
Favorite
GARSÓNKA 50 m OD NÁMESTIA | TOPOĽČANY – MODRÁK | PRIPRAVENÁ NA NASŤAHOVANIE
calendar_month7 dní na trhu

GARSÓNKA 50 m OD NÁMESTIA | TOPOĽČANY – MODRÁK | PRIPRAVENÁ NA NASŤAHOVANIE

77 000 €

4 053 €/m²
location_on

Agátová, Topoľčany

Zobraziť na mape
apartmentGarsónkana Predaj•19 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

57 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 000 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

293 €

Ročný príjem z nájmu

3 515 €

ROIinfo

4.56%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 77 000 €, nájmu 292,92 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz77 000 €293 €3 516 €4.57%———
Rok 183 468 €315 €3 780 €4.53%6 468 €3 516 €13%
Rok 290 479 €339 €4 068 €4.5%13 479 €7 296 €27%
Rok 398 080 €364 €4 368 €4.45%21 080 €11 364 €42.1%
Rok 4106 318 €391 €4 692 €4.41%29 318 €15 732 €58.5%
Rok 5115 249 €421 €5 052 €4.38%38 249 €20 424 €76.2%
Rok 6124 930 €452 €5 424 €4.34%47 930 €25 476 €95.3%
Rok 7135 424 €486 €5 832 €4.31%58 424 €30 900 €116%
Rok 8146 800 €522 €6 264 €4.27%69 800 €36 732 €138.4%
Rok 9159 131 €562 €6 744 €4.24%82 131 €42 996 €162.5%
Rok 10172 498 €604 €7 248 €4.2%95 498 €49 740 €188.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

GARSÓNKA 50 m OD NÁMESTIA | TOPOĽČANY – MODRÁK | PRIPRAVENÁ NA NASŤAHOVANIE

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát