RealTracker Slovakia
arrow_backNové Zámky · byty na predaj
Favorite
NA PREDAJ: Kompletne prenajatý priemyselný areál (3 857 m²) – Nové Zámky
NOVÉ

NA PREDAJ: Kompletne prenajatý priemyselný areál (3 857 m²) – Nové Zámky

1 100 000 €

285 €/m²
location_on

Považská, Nové Zámky

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•3857 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

5 731 737 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 486 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 100 000 €, nájmu 36 170,88 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz1 100 000 €36 171 €434 052 €39.46%———
Rok 11 192 400 €38 884 €466 608 €39.13%92 400 €434 052 €47.9%
Rok 21 292 562 €41 800 €501 600 €38.81%192 562 €900 660 €99.4%
Rok 31 401 137 €44 935 €539 220 €38.48%301 137 €1 402 260 €154.9%
Rok 41 518 832 €48 305 €579 660 €38.16%418 832 €1 941 480 €214.6%
Rok 51 646 414 €51 928 €623 136 €37.85%546 414 €2 521 140 €278.9%
Rok 61 784 713 €55 823 €669 876 €37.53%684 713 €3 144 276 €348.1%
Rok 71 934 629 €60 009 €720 108 €37.22%834 629 €3 814 152 €422.6%
Rok 82 097 138 €64 510 €774 120 €36.91%997 138 €4 534 260 €502.9%
Rok 92 273 297 €69 348 €832 176 €36.61%1 173 297 €5 308 380 €589.2%
Rok 102 464 254 €74 549 €894 588 €36.3%1 364 254 €6 140 556 €682.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ: Kompletne prenajatý priemyselný areál (3 857 m²) – Nové Zámky

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát