RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava IV - Karlova Ves · byty na predaj
Favorite
1-izb kompletne zariadený byt, Dlhé Diely, BA, 36,81 m², klimatizácia
calendar_month13 dní na trhu

1-izb kompletne zariadený byt, Dlhé Diely, BA, 36,81 m², klimatizácia

184 900 €

5 123 €/m²
location_on

Veternicová, Bratislava IV - Karlova Ves

Zobraziť na mape
apartment1 izbový bytna Predaj•36.09 m²
verifiedČiastočná rekonštrukciastairs2. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

191 776 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 314 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

726 €

Ročný príjem z nájmu

8 706 €

ROIinfo

4.71%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 184 900 €, nájmu 725,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz184 900 €726 €8 712 €4.71%———
Rok 1200 432 €780 €9 360 €4.67%15 532 €8 712 €13.1%
Rok 2217 268 €838 €10 056 €4.63%32 368 €18 072 €27.3%
Rok 3235 518 €901 €10 812 €4.59%50 618 €28 128 €42.6%
Rok 4255 302 €969 €11 628 €4.55%70 402 €38 940 €59.1%
Rok 5276 747 €1 042 €12 504 €4.52%91 847 €50 568 €77%
Rok 6299 994 €1 120 €13 440 €4.48%115 094 €63 072 €96.4%
Rok 7325 194 €1 204 €14 448 €4.44%140 294 €76 512 €117.3%
Rok 8352 510 €1 294 €15 528 €4.4%167 610 €90 960 €139.8%
Rok 9382 121 €1 391 €16 692 €4.37%197 221 €106 488 €164.3%
Rok 10414 219 €1 495 €17 940 €4.33%229 319 €123 180 €190.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1-izb kompletne zariadený byt, Dlhé Diely, BA, 36,81 m², klimatizácia

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát