RealTracker Slovakia
arrow_backKošice IV - Nad jazerom · byty na predaj
Favorite
1 izbový byt v pôvodnom stave, Čingovská, Košice
NOVÉ

1 izbový byt v pôvodnom stave, Čingovská, Košice

120 000 €

4 615 €/m²
location_on

Čingovská, Košice IV - Nad jazerom

Zobraziť na mape
apartment1 izbový bytna Predaj•26 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

96 392 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 707 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

447 €

Ročný príjem z nájmu

5 363 €

ROIinfo

4.47%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 120 000 €, nájmu 446,88 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz120 000 €447 €5 364 €4.47%———
Rok 1130 080 €480 €5 760 €4.43%10 080 €5 364 €12.9%
Rok 2141 007 €516 €6 192 €4.39%21 007 €11 124 €26.8%
Rok 3152 851 €555 €6 660 €4.36%32 851 €17 316 €41.8%
Rok 4165 691 €597 €7 164 €4.32%45 691 €23 976 €58.1%
Rok 5179 609 €642 €7 704 €4.29%59 609 €31 140 €75.6%
Rok 6194 696 €690 €8 280 €4.25%74 696 €38 844 €94.6%
Rok 7211 050 €741 €8 892 €4.21%91 050 €47 124 €115.1%
Rok 8228 779 €797 €9 564 €4.18%108 779 €56 016 €137.3%
Rok 9247 996 €857 €10 284 €4.15%127 996 €65 580 €161.3%
Rok 10268 828 €921 €11 052 €4.11%148 828 €75 864 €187.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1 izbový byt v pôvodnom stave, Čingovská, Košice

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát